По данным крупнейшей в Северной Америке корпорации по продаже недвижимости Re/Max, шикарное жилье в самых популярных городах Канады – Торонто и Ванкувере, покупается все чаще и чаще иностранцами.
В июне текущего года в Торонто были проданы 379 домов ценой в 3 млн. долларов и больше. В прошлом году их было 179.
В Большом Ванкувере за тот же месяц было продано 572 “трех-миллионника”, а год назад – 319.
Самое дорогое жилье в Канаде было продано в Ванкувере за 17.5 млн. долларов.
В этих двух городах средняя цена отдельно стоящего дома перевалила за миллион долларов, и больше не считается, что такие деньги платятся за что-то чересчур шикарное.
Брокеры Re/Max и агенты этой фирмы сообщают, что наибольшее число покупателей по-настоящему дорогих домов – из Китая. Обычно недвижимость покупается семьями с детьми, и они в конце концов переезжают или намереваются переехать в Канаду.
Многие специалисты в области торговли недвижимостью опасались, что все большее число квартир и домов покупаются иностранными инвесторами, однако большинство покупателей все же живут в купленных ими домах.
В первые семь месяцев текущего года выросло число домов класса “люкс”, проданных и в Монреале, где цены на такого рода жилье ниже, чем в Торонто и Ванкувере. В июне здесь было продано более 340 домов, чья цена переваливает за миллион долларов – на 24% больше, чем их было в прошлом году.
Все большую популярность приобретают и миллионные квартиры в кондоминиумах. Особо популярны снова Торонто, Монреаль и Ванкувер. В последнее время чаще всего такие квартиры покупают стареющие беби-бумеры, давно живущие отдельно от своих детей.
Из семи больших канадских городов, за которыми наблюдали в Re/Max, лишь в Калгари число проданных домов стоимостью в миллион и выше, понизилось. В июне, тем не менее, их было продано ровным счетом 517 – на 28% меньше, чем в прошлом.
