В новом отчете говорится, что арендная плата за квартиры в наиболее густонаселенном регионе Канады упала впервые за три года.
В отчете Urbanation Inc. говорится, что средняя арендная плата за новые квартиры в районе Большого Торонто и Гамильтона снизилась на 1,2 процента во втором квартале по сравнению с прошлым годом.
В нем говорится, что арендная плата с апреля по июнь в среднем составляла 3,97 доллара за квадратный фут, или 2723 доллара за квартиру площадью 686 квадратных футов, по сравнению с 4,02 доллара за квадратный фут за тот же период прошлого года, что стало первым снижением с 2021 года.
Шон Хильдебранд, президент Urbanation, говорит, что небольшое снижение арендной платы в основном связано с резким ростом количества новостроек, но эта тенденция вряд ли продлится долго, поскольку продажи и ввод новых квартир существенно упали.
Для сдаваемых в аренду квартир, построенных с 2000 года, арендная плата выросла на 2,2 процента по сравнению с прошлым годом и составила в среднем 4,08 доллара за квадратный фут, что включает в себя снижение арендной платы на 0,5 процента в Торонто и скачок на 7,7 процента в более широком регионе.
Количество вакантных квартир, сдаваемых в аренду, выросло с 1,6 процента во втором квартале 2022 года до 2,7 процента в прошлом квартале, а число начала строительства сдаваемых в аренду квартир выросло на 43 процента по сравнению с прошлым годом.
Фото: Pexels
