Фото CP24
Средняя запрашиваемая арендная плата за дом в Канаде в апреле выросла на 9,3 процента по сравнению с годом ранее, при этом небольшое увеличение в месячном исчислении также было зафиксировано впервые с января, говорится в новом отчете.
В отчете Urbanation and Rentals.ca, который анализирует ежемесячные объявления из сети последней, говорится, что средняя запрашиваемая арендная плата за все типы домов в прошлом месяце составила 2188 долларов.
Годовой темп роста увеличился по сравнению с увеличением на 8,8 процента, зафиксированным в предыдущем месяце. Запрашиваемая арендная плата выросла на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем.
Согласно отчету, средняя запрашиваемая арендная плата за квартиру с одной спальней в Канаде в апреле составила $1915, что на 11,6% больше, чем год назад, в то время как средняя запрашиваемая цена за квартиру с двумя спальнями составила $2295, что на 11% больше, чем годом ранее, в апреле 2023 г.
В целом, запросы на арендную плату за специально построенные арендуемые квартиры в апреле выросли на 13,1 процента по сравнению с годом ранее и достигли в среднем 2124 доллара.
Арендная плата за квартиру в кондоминиуме составила в среднем 2331 доллар, увеличившись на 3,8 процента.
Во всех провинциях зафиксирован рост запрашиваемой арендной платы в месячном и годовом исчислении, за исключением Онтарио, где арендная плата снизилась на 0,3 процента в месяц и на 0,7 процента в год, в среднем до 2404 долларов.
Саскачеван оставался самой дешевой провинцией страны с арендной платой в апреле, в среднем 1300 долларов, но обогнал Альберту как лидера провинции по годовому росту арендной платы с увеличением на 18,4%.
Альберта достигла в среднем 1746 долларов, что на 16,4 процента больше, чем год назад. Новая Шотландия заняла третье место по росту арендной платы на 10,1% при средней запрашиваемой цене 2169 долларов.
Британская Колумбия сохранила самую высокую запрашиваемую арендную плату на уровне в среднем 2507 долларов в апреле, увеличившись на 1,6 процента по сравнению с апрелем 2023 года.
Средняя запрашиваемая арендная плата в Квебеке выросла на 8,7% и достигла $2011, а в Манитобе рост на 9,8% довел ее средний показатель до $1609.
В муниципальном масштабе средняя запрашиваемая арендная плата в Ванкувере продолжала снижаться, снизившись на 7,8 процента до $2982 в прошлом месяце.
Хотя арендная плата в Ванкувере остается самой высокой среди крупнейших городов Канады, в отчете отмечается, что она упала на 10,7 процента с момента пика в июле 2023 года.
Средние цены на аренду в Торонто также снизились на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 2757 долларов и теперь упали на 5,4% по сравнению с пиком в ноябре 2023 года.
Эдмонтон сохранил свои позиции лидера по росту арендной платы среди крупнейших городов Канады, достигнув в апреле в среднем $1507, что на 13,3% больше, чем в том же месяце 2023 года.
Фото CP24 / The Canadian Press
