По данным нового отчёта, сумма, которую необходимо будет накопить для выхода на пенсию миллениалам, арендующим жильё, значительно отличается от накоплений миллениалов владеющих недвижимостью.
В отчёте 2023 Mercer Retirement Readiness Barometer сообщается, что канадские миллениалы возрастом от 27-ми до 42-х лет, должны накопить на 50% больше, если они снимают жильё, чем миллениалы-домовладельцы.
Чтобы достичь «подходящего дохода для выхода на пенсию» миллениалу, всю свою жизнь проживающему в съёмном жилье, нужно накопить в восемь раз больше собственной зарплаты – тогда он будут готовы уйти на пенсию в 68 лет.
Однако, если бы у того же самого миллениала было собственное жильё, ему понадобилась сумма, лишь в 5.25 раз превышающая его зарплату, для выхода на пенсию в 65 лет.
«Домовладельцам на пенсии не нужно платить столько же», – указывается в отчёте.
«Наличие собственной недвижимости также предоставляет пенсионеру гибкость, так как в случае продажи дома и покупки чего-то меньшего он может получить значительную сумму. Арендаторы, тем временем, должны ежемесячно платить ренту или столкнуться с выселением – независимо от того, 25 им лет или 85».
По данным недавнего отчёта Rentals.ca и Urbanation, средняя стоимость ренты в Канаде в период с февраля по март выросла на 1% – это первое месячное увеличение с ноября прошлого года.
Сообщается, что рост ренты вернулся этой весной после кратковременной зимней передышки, и в марте средний показатель составил $2,004.
Таким образом общее повышение с марта 2022 года достигло 10.8%.
Стоимость ренты квартир и кондо, специально построенных для аренды, также увеличилась на 1.5% по сравнению с февралём и на 10.9% – с мартом прошлого года, остановившись на отметке $1,937.
Rentals.ca и Urbanation также выяснили, что стоимость аренды за год увеличилась на $196.
В отчёте говорится, что это указывает на резкий дисбаланс спроса и предложения.
