Хотя рынок жилья в Торонто проявляет признаки охлаждения, стоимость аренды жилья в городе растёт.
Кондо с одной спальней поднялись в цене на 20,2% по сравнению с прошлым годом, и стоят они нынче $2 269 в месяц. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями выросла на 15,3% и составила $2 979 в месяц.
Небольшие студии подорожали на 25% до $1 829 в месяц.
«Ожидайте в ближайшие месяцы дальнейшего ужесточения условий на рынке аренды. Повышение процентов по ипотеке, возможно, временно не позволяло некоторым семьям приобрести собственное жильё. Но население Большого Торонто продолжает расти вместе с бурно развивающейся региональной экономикой. Это означает, что всё больше людей, нуждающихся в жилье, будут обращаться к рынку аренды», – предупредил президент Совета по недвижимости Кевин Криггер (Kevin Crigger) в пресс-релизе, сопровождающем данные.
Средняя стоимость собственного жилья в Торонто падает уже четыре месяца подряд, и, по крайней мере, один крупный банк предупреждает об исторической коррекции цен, в результате чего они могут упасть на 14% от пиковых.
Рынок же аренды не показывает признаков спада.
Согласно последним данным, во втором квартале количество объявлений о сдаче жилья в аренду сократилось на 30% по сравнению с прошлым годом, что привело к значительному росту конкуренции за некоторые квартиры.
Уровень вакантных квартир в кондоминиумах в Большом Торонто также остаётся чрезвычайно низким.
Фото СР-24.
