Согласно составному индексу цен банка Teranet National, стоимость жилья в Канаде показала в июне крупнейший 12-месячный скачок. Цены увеличились во всех 11-ти рынках.
Индекс вырос на 16% по сравнению с июнем 2020 года, обогнав повышение на 14.2%, зарегистрированное в июне 2017-ого перед введением макропруденциальных мер для сокращения роста цен.
Стоимость недвижимости увеличилась на 10% или более в беспрецедентных 90% 32-ух городских рынков и на 30% или более – в 42% этих рынков.
Крупнейшее повышение на 30.8% было зарегистрировано в Галифаксе. Затем следуют Гамильтон (28%), Оттава-Гатино (25.8%), Монреаль (19.4%) и Виктория (18.5%). Рост цен в Торонто соответствует среднему национальному увеличению на 15.9%.
Индекс вырос на 2.7% по сравнению с маем – это стало 20-ым месячным повышением подряд и вторым по величине месячным увеличением с тех пор, как индекс начали отслеживать в 1999-ом. Уступил он лишь майскому скачку на 2.8%.
Июньские результаты также стали первым месячным снижением темпов с января. Такое охлаждение соответствует замедлению роста продаж существующих домов. К слову, продажи в июне показали третье месячное снижение подряд.
Меньшие продажи могут означать и более медленный рост цен в следующие месяцы, однако сокращения стоимости в ближайшее время не ожидается.
В Оттаве-Гатино было замечено крупнейшее месячное повышение цен (4%). Далее последовали: Гамильтон (3.8%), Виктория (3.6%), Галифакс (3.5%), Монреаль (3.4%), Ванкувер (2.7%), Торонто (2.7%), Калгари (1.4%), Виннипег (1.3%), Квебек (1.3%) и Эдмонтон (1.1%).
