Несмотря на некоторые опросы о том, что молодых людей вытесняют из крупнейших городов Канады высокие цены на жильё и растущая стоимость аренды, на самом деле больше молодёжи приезжает сюда, чем выезжает. Об этом говорится в новом отчёте RBC Economic Research.
Отчёт исследует прирост населения в возрастной категории от 20-ти до 34-х лет, также известной как миллениалы. Есть определённое беспокойство о том, что высокая стоимость может вытеснить молодёжь из больших городов, например, из Ванкувера, и это может привести к «городу призраков данного поколения».
Однако отчёт, выпущенный в четверг старшим экономистом RBC, Робертом Хогом, опровергает эту идею.
«Ванкувер, Торонто и Монреаль не страдают от оттока жителей, находящихся на жизненном этапе формирования домохозяйства», – говорит Хог.
По его словам, эти три города, в частности, всё ещё притягивают молодых людей. На каждого миллениала, покинувшего город, Торонто получил семь приехавших. В случае Ванкувера и Монреаля цифра достигает дюжины.
«Хотя мы не знаем точно, кто уезжает и почему, разумно предположить, что поиск более доступного жилья является важным фактором», – считает он.
Цены на недвижимость в Онтарио за пределами Большого Торонто, например, в Гамильтоне, Сент-Катаринс, Ошаве, Китченере, Ватерлоо и Барри, а также в Британской Колумбии за пределами Ванкувера (Абботсфорд-Мишн и Чилиуок), могут быть на 25%-50% ниже, чем в центре Торонто.
По мнению Хога, приток молодых людей в Торонто, Ванкувер и Монреаль продолжится благодаря большим экономическим возможностям и культурной привлекательности.
Тем не менее, он считает, что число домовладельцев среди молодёжи сократится, так как всё больше представителей данной возрастной категории предпочитает арендовать жильё.
Что это значит для рынка недвижимости Торонто, узнайте сегодня ЗДЕСЬ
