Рост объёмов выданных ипотечных кредитов в Канаде сократился до наиболее низкого уровня за 17 лет, тем самым увеличив давление на крупнейшие банки страны, мотивируя их развивать другие отрасли бизнеса.
В декабре увеличение объёмов мортгиджей составило 3.1% и достигло $1.55 трлн. – это наиболее медленные темпы с мая 2001 года. Результат оказался вдвое меньше, чем два года назад, сообщает Банк Канады.
«Главный источник доходов канадских банков иссякает», – заявил Крейг Фер, инвестиционный стратег из Edward Jones & Co., чья фирма контролирует $30.8 млрд. в Канаде. «Во многих случаях это является крупнейшим и наиболее прибыльным стабильным бизнесом данных банков».
По его словам, инвесторам придётся пересмотреть свои ожидания относительно одного из наиболее важных трендов индустрии за последние годы. «Лучше всего с ситуацией справятся те банки, которые сумеют сместить акцент на другие источники заработка».
«Это не произошло спонтанно, это во многом искусственно созданный спад при поддержке самими банками некоторых изменений, которые были осуществлены», – говорит аналитик CIBC Capital Markets, Роберт Седран. «Это приводит к более здоровым условиям кредитования и более здоровому состоянию рынка недвижимости в долгосрочной перспективе».
С учётом более медленного роста ипотечных объёмов можно не сомневаться в том, что банки выдавят каждый доллар и процент из каждого нового мортгиджа или при обновлении существующих ипотечных кредитов. Именно поэтому сейчас ещё более важно изучить все возможные варианты на рынке и проконсультироваться с вашим мортгидж брокером – особенно во время обновления! Сегодня наше лучшее предложение составляет 2.80% (прайм минус 1.15%) – к такой ставке ни один крупный банк сегодня чаще всего не может даже приблизиться!
Почему сегодня особенно важно сравнивать ставки, которые вам предлагает ваш банк при возобновлении (renewal) или при покупке нового дома, узнайте сегодня ЗДЕСЬ
