В третьем квартале ожидается рост цен на недвижимость.
По данным нового отчёта Royal LePage, цены на жильё в Канаде могут вырасти в третьем квартале, несмотря на достаточно пассивную весну и на продолжающуюся экономическую неопределённость.
Предполагается, что средняя стоимость недвижимости поднимется на 1.9% по сравнению со вторым кварталом, который замкнул полугодовой период слабых показателей.
Напомним, национальный индекс цен Royal LePage основывается на данных собранных в 63-х крупнейших рынках недвижимости Канады.
«Весенний рынок так и не зацвёл», – считает Фил Сопер, президент Royal LePage.
«Как и указывалось в нашем изначальном прогнозе на 2018 год, новый мортгидж стресс тест значительным образом замедлил большинство канадских рынков, так как некоторые семьи должны были адаптироваться к более строгим правилам, а другие (не попавшие под их влияние) решили занять выжидательную позицию и посмотреть куда будут двигаться цены на жильё».
По словам Сопера, активность большинства рынков вырастет, потому что новые правила уже прижились.
В то же время, он заметил, что стоимость кредитования может увеличиться уже в эту среду, когда Банк Канады огласит своё решение относительно процентной ставки.
Вдобавок, по мнению Сопера, потенциальные покупатели, которые могут попасть под прямое влияние неопределённости вокруг НАФТА и торговой войны с США, также с большей осторожностью относятся к вопросу покупки жилья.
Royal LePage сообщает, что в третьем квартале цены на жильё в горячем Большом Монреале могут вырасти на 1.8% до $398,220.
И хотя дома в Британской Колумбии остаются наиболее дорогими в стране, в отчёте указывается на некоторое снижение в регионе Ванкувера на фоне введения новых кредитных правил и недавнего налога для иностранных покупателей.
Тем временем, города южного Онтарио за пределами Большого Торонто могут показать крупнейший рост цен в провинции, так как покупатели ищут более доступные регионы.
