По данным Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canada Mortgage and Housing Corp. – СМНС), в мае темпы строительства новых объектов в стране замедлились из-за двузначного снижения в секторе городских многоквартирных проектов. Сокращение последовало за несколькими месяцами показателей выше среднего.
Коэффициент новых застроек СМНС (с учётом сезонных колебаний), определяющий приблизительное количество строительных стартов в этом году при сохранении существующих темпов, упал в мае до 195,613 объектов. Напомним, в апреле показатель составлял 216,775.
Сообщается, что основное замедление было зафиксировано в Квебеке и Онтарио.
Частично, этот спад был компенсирован ускорением в шести других провинциях.
Основной причиной месячного сокращения стало уменьшение застроек в секторе городских кондо, таунхаусов и других многоквартирных проектов.
По словам главного экономиста СМНС, Боба Дугана, несмотря на майское снижение в данном секторе, показатель всё равно остаётся близким к среднему десятилетнему уровню, следуя за несколькими месяцами результатов, превышающих исторические нормы.
Нэйтан Янзен, старший экономист RBC Economics, указал, что спад строительства многоквартирных проектов не был одинаковым по всей стране.
Регионально, крупнейшие снижения были зарегистрированы в Онтарио и Квебеке – оба спровоцированы спадами многоквартирных проектов. Наиболее заметные увеличения показали Прерии и Британская Колумбия», – добавил Янзен.
Он утверждает, что майское уменьшение отражает нормальную месячную изменчивость, а не ухудшение тенденции. По его мнению, средний показатель за последние шесть месяцев, составляющий около 216,000 объектов, всё равно выше исторических значений.
Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com
