В моих предыдущих публикациях я не раз останавливался на том, что мы тщательно выбираем определённые проекты из множества предлагаемых на рынке. Все эти проекты имеют изюминку, позволяющую нашим клиентам, в конечном итоге, получить отличную прибыль. Сегодня я хочу рассказать сразу о пяти проектах, многие из них не имеют между собой ничего общего, но при этом являются очень выгодными инвестициями.
PLAYGROUND CONDOS
Этот проект мы должны были выпустить в продажу в середине марта, но проект перенесён на начало апреля, подробно о нём можно прочитать в моей предыдущей статье на странице проекта на сайте: CONDODEAL.CA. Проект расположен в очень быстро развивающемся районе даунтауна Торонто в 300 метрах от набережной озера Онтарио, и после окончания строительства запланированного городом центрального парка Торонто, который будет расположен поверх уходящих под землю путей поезда GO, тянущихся от Union Station до Bathurst St, окажется в одном из наиболее востребованных районов даунтауна, непосредственно прилегающем к огромной парковой зоне и в тоже время совсем близко к основной офисной застройке. У меня нет никакого сомнения , что уже в самое ближайшее время район, где будет построен комплекс Playground Condos, глобально подорожает.
LAKESIDE RESIDENCE
Проект, по праву названный лучшим инвестиционным проектом 2017 года, находящийся прямо на lakeshore Blvd в восточной части города в шаговой доступности до запланированного компанией Google микрорайона Google Smart City и до строящегося офисно-торгового района East Harbor, где в будущем сойдутся все основные транспортные артерии города. В самом начале апреля в комплексе Lakeside Residence выйдет в продажу следующая очередь квартир – Park Suites. Наша компания принимала участие в VIP продажах первых 2-х башен проекта, и инвесторы, работавшие с нами, приобрели квартиры на 40-50 тысяч дешевле, чем те цены, по которым проект вышел в официальные продажи, примерно, тоже самое произойдёт и с Park Suites. Кроме этого, по договорённости с застройщиком все наши клиенты получают особые условия контракта. Нет сомнения, что Park Suites, как и предыдущие две башни, будут распроданы молниеностно, так что желающим приобрести тут квартиры я рекомендую связаться с нами уже сегодня и оставить заявку. Поскольку количество квартир, предлагаемых по спецусловиям невелико, к сожалению, мы не всегда можем обеспечить квартирами тех, кто связывается с нами в последний момент.
MUSKOKA BAY RESORT
Абсолютно уникальное инвестиционное предложение от одного из крупнейших застройщиков Торонто – Freed Development. Комплекс расположен буквально в двух минутах езды от известного курортного городка Gravenhurst, расположенного в одном из самых живописных уголков Маскоки, на территории одного из лучших в Канаде поля для гольфа, в окружении леса и множества озёр. Это круглогодичный пятизвёздночный курорт со всеми соответствующими удобствами. На территории комплекса будет построено 5-этажное здание, состоящее из 60 квартир. Все квартиры Muskoka Bay Resort Condos имеют великолепный вид на гольф-поле. Приобретая тут квартиру, вы получаете возможность сдавать её в краткосрочную аренду через офис комплекса и получаете полный менеджмент сдаваемой в аренду недвижимости. Стомость аренды колеблется от 150 до 400 долларов в сутки в зависимости от сезона и площади квартиры, при цене квартир всего от 289 до 515 тыс долларов. Газета New York Times назвала Muskoka Bay – Malibu of the North, владельцами недвижимости тут являются голливудские звёзды, спортсмены, бизнесмены, политики. Muskoka Bay Resort Condos – абсалютно уникальный комплекс в этом месте. В ноябре 2017 года в продажу были выпущены 50 квартир, которые были проданы в течение 3 часов. Компания CONDODEAL.CA имеет эксклюзивное право на продажу оставшихся 10 квартир, которые не поступали в продажу ранее. Мы планируем провести однодневные продажи и подписание контрактов в самое ближайшее время, но зарезервировать квартиру можно уже сегодня. Также хочу заметить, что помимо хорошего дохода от аренды, владельцы недвижимости в Muskoka могут рассчитывать на существенный прирост цены, так как недвижимость региона не попадает под 15% налог для иностранцев, и начиная с середины прошлого года цены тут начали стремительное ралли в верх.
SAGE X
Это уже 10-й по счёту корпус студенческого жилья, расположенный в городе Waterloo, прямо перед входом в два крупных университета Wilfrid Laurier University и University of Waterloo. Очередь на аренду в уже построенных комплексах SAGE около 8 месяцев, то есть студенту, желающему снимать тут квартиру, надо подавать заявку, примерно, за год до планируемого переезда. Кроме этого, весь менеджмент сдаваемой в аренду недвижимости берёт на себя компания застройщика, на первые два года после окончания строительства эта услуга абсолютно бесплатна, далее обходится в символические 100 долларов в месяц. Катастрофическая нехватка аренды в регионе, строительство линии скоростного поезда между Торонто и Китченером и строящийся в Waterloo Technology Hub, куда уже вошли крупнейшие мировые технологические компании, всё это вместе взятое привело к стремительному росту цен в регионе, которое в ближайшие годы только усилится. Приобретая тут квартиры вы получаете лакомый кусок недвижимости с гарантированной высокой арендной платой и хорошими темпами роста цены, причём, без каких-либо забот по сдаче этой недвижимости в аренду. Купить квартиру в комплексе SAGE X можно уже сегодня.
9TH & MAIN
Новый комплекс, состоящий из 212 квартир и 34 таунхаусов, строительство которого начнётся в Stouffville. Мы считаем этот проект очень перспективным в инвестиционном плане, так как при отличном местонахождении – в большом лесо-парковом массиве совсем рядом находится станция GO Train. Линия GO между Stouffville и Toronto находится в стадии реконструкции, после окончания строительства, которое планируется завершить к 2023 году, новый электрофицированный скоросной поезд будет доставлять жителей Stouffville в Торонто за 40 минут.
В Stouffville грядут глобальные изменения, и это лишь первый крупный кондо проект в городе ,который пока будет продаваться по ценам вдвое ниже цены квартир в даунтауне Торонто. Окончание строительства планируется на 2022 год, непосредственно накануне открытия новой скоростной линии GO. Депозит в проекте составит 15% от стоимости, вносимые в течение первых полутора лет строительства, что даёт вам возможность, вложив небольшое количество денег, приобрести сегодня квартиру, цена которой глобально изменится вместе с развитием Stouffville в ближайшие годы. Мы планируем начать продажи в этом проекте в середине апреля.
Более подробную информацию об этих проектах можно получить на нашем сайте CONDODEAL.CA
